伴隨我國每年用鋼量的逐步增大，鋼結構高樓在各行各業中得到多次的應用，與其他原料結構相比，鋼結構高樓具有以下性能特點：

　　1.抗震性：低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上選用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架系統，輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后，構成了很鞏固的“板肋結構系統”，這種結構系統有著強的抗震及反抗水平荷載的才能，適用于抗震烈度為8度以上的區域。

　　2.抗風性：型鋼結構建筑重量輕、強度高、全體剛性好、變形才能強。建筑物自重只是磚混結構的五分之一，可反抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有用的維護。

　　3.耐久性：輕鋼結構住所結構悉數選用冷彎薄壁鋼構件系統組成，鋼骨選用超防腐較大強冷軋鍍鋅板制造，有用避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構件的使用壽數。結構壽數可達100年。

      4.保溫性：選用的保溫隔熱資料以玻纖棉為主，具有杰出的保溫隔熱作用。用以外墻的保溫板，有用的避免墻體的“冷橋”現象，到達了很好的保溫作用。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。

　　5.隔音性：隔音作用是評價住所的一個重要指標，輕鋼系統裝置的窗均選用中空玻璃，隔音作用好，隔音達40分貝以上；由輕鋼龍骨、保溫資料石膏板組成的墻體，其隔音作用可高達60分貝。

　　6.健康性：干作業施工，削減廢棄物對環境造成的污染，房子鋼結構資料可都收回，其他配套資料也可大部分收回，符合當時低碳意識；資料都為綠色建材，滿意生態環境要求，有利于健康。

　　7.舒適性：輕鋼墻體選用低碳系統，具有呼吸功能，可調理室內空氣干濕度；屋頂具有通風功能，可以使屋內里上空構成流動的空氣間，保護屋頂內里的通風及散熱需求。

　　8.方便：悉數干作業施工，不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑，需要5個工人30個工作日可以完成從地基到裝飾的全過程。

　　9.低碳：資料可都收回，真正做到綠色低碳。