裝配式建筑將建五大體系

 ?9月29日，國務院辦公廳印發了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，標志著我國裝配式建筑進入了一個難得的歷史發展機遇期。

??但沈陽主管部門也意識到，沈陽正處在爬坡過坎的關鍵時期，經濟下行壓力增大，房地產去庫存形勢嚴峻，市場需求疲軟和產能過剩，裝配式建筑發展同樣存在體制機制不夠健全、政策落實不夠到位、配套體系不夠完善、市場氣氛不夠濃厚等問題。為此，要將裝配式建筑作為建筑產業現代化的核心工作和重要抓手，進一步完善市場拓展、產業配套、技術推廣、工程監管、政策扶持“五個體系”建設：

??一，推動預制裝配式混凝土結構發展

??不斷擴大裝配式建筑技術在全市的應用范圍，加快推進裝配式技術在市政道橋、地鐵隧道、軌道交通、綜合管廊、海綿城市等基礎設施建設工程中的應用，全面推進砼預制樓板、預制樓梯、預制陽臺、預制空調板等水平預制體系的應用。進一步提高裝配式建筑的預制率水平，積極推進預制砼梁、柱、預制夾心保溫墻體的應用，有效解決外墻磚脫落等質量通病，十三五期間，凡政府投資的房建項目，其整體裝配化率不低于50%。房地產開發項目的預制率水平逐年提高。

??二，推進裝配式鋼結構、木結構技術應用

??鋼結構、木結構技術相比砼技術更加綠色、節能、環保，更適合在嚴寒地區應用，對消化鋼鐵產能，提高建筑品質意義重大。沈陽將加快推進預制保溫圍護一體化外墻板在鋼結構建筑及多層、高層住宅中的應用，建成一批鋼結構體系住宅示范項目，并在學校、醫院、環衛用房、公共停車樓等政府投資工程中全面推廣鋼結構技術。同時，探索鋼+木、鋼+混凝土組合結構技術的研究和應用，推進木結構建筑在新農村建設、自然生態建設、園林建筑、休閑養老建筑中的應用，建設一批鋼木、鋼混結構的建筑試點示范項目。

??三，提高建筑工程質量安全標準

??通過逐步升和提高施工現場的質量、安全、環保要求及驗收標準，推廣應用建筑產業化技術和產品部品，為裝配式建筑推廣提供動力支撐和技術保障。強制淘汰落后建筑技術和產品，對不符合綠色、環保、節能理念和建筑產業化發展方向的落后建筑技術和產品強制淘汰，為科技含量更高、更加綠色環保的裝配式建筑技術產品提供更廣闊的市場空間。制訂裝配式建筑設計、生產、施工導則，開展預制陽臺、外墻等構件標準化圖集和施工臨時用房、圍墻、公廁等一系列標準化設計圖集的研究編制工作，推動整體廚房、衛浴等系列化、標準化建設，不斷提高建筑工程的節能環保標準和居住舒適性標準。

??四，探索適應建筑產業化發展的財稅激勵機制

??給予建筑產業化優勢企業資金補貼，用于先進技術設備引進和固定資產投資，首臺套重大技術裝備研發及生產，現代建筑產業化科技研發、推廣培訓和設立科技公共研發檢測平臺、工程技術研發中心和重點實驗室等。通過普惠的財稅政策，培育建筑產業相關的生產、服務企業進入市場，促進市場繁榮和自由競爭，提高建筑產業化技術產品的服務質量，逐步降低市場價格。建立與市場經濟相適應的建筑產業化工程定額管理機制，健全工程量清單和定額體系，滿足建設工程全過程不同設計深度、不同復雜程度、多種承包方式的計價需要。清理調整與市場不符的各類計價依據，充分發揮造價咨詢企業等三方專業服務作用，推行工程造價全過程咨詢服務，為市場決定工程造價提供保障。

??五，推動建筑產業向信息化、智能化發展

??積極推廣BIM在建筑全生命周期下的應用，在建筑產業化項目中開展試點工程建設，加快編制BIM技術應用、數據交換、模型交付、驗收歸檔等導則，引導建設參與各方建立基于BIM技術的協同管理平臺，轉變項目管理和生產方式，利用BIM技術為綠色建筑、建筑產業化和智慧城市融合發展提供基礎數據，提高裝配式建筑設計施工質量和效率。建立基于互聯網+現代建筑理念的綜合信息服務平臺，探索服務業與制造業互動發展新路徑，把現代建筑產業打造成為外向型經濟導向產業。通過互聯網的開放共享的優勢，更好地配置市場資源，削弱市場的信息不對稱，向更廣范圍推廣產業化技術和產品，力求通過擴大銷量形成規模效益，降低產品價格。探索建筑產業化工程信息化大數據項目審批監管新模式。